Fastighetsmoms

Under kursen fokuserar vi på moms för fastigheter och hur det påverkar din momsredovisning i praktiken. Du får såväl grundprinciperna för beskattningen som praktiska problemlösningar i olika typfall.

Auktoriserad redovisningskonsult Auktoriserad/godkänd revisor Controller Ekonomichef/CFO Redovisningsansvarig/chef Redovisningskonsult

Kursbeskrivning

Även om reglerna för den frivilliga skattskyldigheten förenklats något sedan man slopade kravet på beslut från Skatteverket, kvarstår många och krångliga regler.

Vi går igenom alla dessa regler och efter det ska du ha en betydligt bättre kunskap om vad som gäller!

Moms är ett besvärligt område och framförallt gäller det för fastigheter. Här finns den så kallade frivilliga skattskyldigheten för moms på hyror, där det finns många fallgropar, som kan bli dyra att falla i.

På denna kurs behandlar vi allt som rör moms på fastigheter inklusive de senaste rättsfallen, såväl i Sverige som ifrån EU-domstolen, samt aktuella skrivelser/ställningstaganden från Skatteverket.

 

Kursinnehåll

Den frivilliga skattskyldigheten

  • Grundprincipen för moms på hyra
  • Momsens fastighetsdefinition
  • Stadigvarande användning – tomma lokaler, pop up butiker
  • Uthyrning i flera led
  • Uppförandeskede
  • Skattskyldigheten upphör

Avdragsrätt för ingående moms

  • Avdragsgill ingående moms
  • Fördelningsprinciper för gemensam moms
  • Retroaktivt avdrag
  • Tidpunkt för avdrag

Jämkning av ingående moms

  • Hur jämkning går till
  • Jämkning vid fastighetsförsäljningar
  • Jämkningshandlingen 

Övrigt

  • Hyresavin 
  • Byte av hyresgäster
  • Fastighetstransaktioner
  • Skattskyldighetens övergång 
  • Rivning och sanering
  • Mäklararvoden

Övrig moms för fastigheter

  • Parkeringsverksamhet 
  • Reklamplatser
  • Vidarefakturering/utlägg
  • Byggverksamhet – omvänd byggmoms

sagt om kursen

Mycket inspirerande föreläsare! Ett ämne som annars kan vara tungt och svårbegripligt blev helt plötsligt kul och intressant! En stor eloge till läraren!

Lärare

Aktuella kurser

  • Fastighetsdagen – skattedag för bygg- och fastighetsbranschen En utbildningsdag för dig som jobbar med/i företag inom bygg- och fastighetsbranschen. Du blir uppdaterad om det senaste inom skatt, moms och redovisning för fastighetsbranschen. Du får också träffa de främsta experterna och får svar på dina frågor. Nya lagförslag och ställningstaganden Lyssna till experter Tolkningar av rättsfall Kommande nyheter
  • Fastighetsmoms Under kursen fokuserar vi på moms för fastigheter och hur det påverkar din momsredovisning i praktiken. Du får såväl grundprinciperna för beskattningen som praktiska problemlösningar i olika typfall.
  • Fastighetsmoms I denna onlinekurs får du kunskap om allt som rör moms på fastigheter inklusive de senaste rättsfallen, såväl i Sverige som ifrån EU-domstolen, samt aktuella skrivelser och ställningstaganden från Skatteverket.
  • God redovisningssed i fastighetsföretag Kursen ger dig en övergripande bild av vad som är god redovisningssed för fastighetsbolag. Vi går igenom alla väsentliga områden som är specifika för fastighetsbolag och beskriver vilka olika regelsystem som finns, med koncentration på svensk redovisningssed. De olika regelsystemen ger i hög grad olika redovisning. Kursen utgår från K3 men jämför också med K2 och K4 (IFRS).
  • Kvalificerade skattefrågor i aktiebolag Reglerna för beskattning av aktiebolag ska aldrig styra hur en verksamhet struktureras, det affärsmässiga är alltid viktigast. Men det är ändå viktigt att veta vilka skatteeffekter som uppkommer vid olika transaktioner. Vad händer när vi etablerar verksamhet utomlands? Hur ska vi bäst avyttra en verksamhet? Under kursen går vi igenom bolagsbeskattning och vad som är viktigt att tänka på i olika situationer.
  • Revision i byggföretag och anläggningsföretag Vässa din kompetens för att revidera bygg- och anläggningsföretag på ett effektivt och professionellt sätt. Kursen ger dig ökad förståelse för branschen, de risker som ofta finns och hur du kan möta riskerna på ett effektivt och ändamålsenlig sätt. Öka din förmåga att revidera bygg- och anläggningsföretag Förståelse för de vanligaste riskerna och hur de hanteras effektivt Vanliga och effektiva granskningsåtgärder för bygg- och anläggningsföretag Tillämpningen av ISA för denna typ av företag  
  • Särskilda skatteregler i fastighetsföretag Kursen behandlar centrala beskattningsfrågor för fastighetsförvaltande företag. 
Alla utbildningar

FAR Online

  • Ekonomi

    265 kr

    / månad och användare

    För dig som jobbar med redovisning, ekonomitjänster och skatt. Innehåller lagar, FAR:s och BFN:s regler. Med möjlighet att välja till IFRS.

  • IFRS och Finans

    345 kr

    / månad och användare

    Djuplodande regelverk för finansmarknaden. Innehåller EU-rätt, svenska lagar, myndighetsregler och självreglering från exempelvis Aktiemarknadsnämnden och börserna.

  • Revision

    345 kr

    / månad och användare

    Revision är en paketlösning för FAR Online som är anpassat för dig som är revisor och behöver tillgång till lagar och regler inom revison, redovisning och skatt.

  • Total

    560 kr

    / månad och användare

    Allt vårt material. För dig som jobbar många olika sorters kunder/företag eller för dig som är revisor för noterade eller finansiella företag.

Mer om FAR Online