Fastighetsmoms

Under kursen fokuserar vi på moms för fastigheter och hur det påverkar din momsredovisning i praktiken. Du får såväl grundprinciperna för beskattningen som praktiska problemlösningar i olika typfall.

Auktoriserad redovisningskonsult Auktoriserad/godkänd revisor Controller Ekonomichef/CFO Redovisningsansvarig/chef Redovisningskonsult

Kursbeskrivning

Även om reglerna för den frivilliga skattskyldigheten förenklats något sedan man slopade kravet på beslut från Skatteverket, kvarstår många och krångliga regler.

Vi går igenom alla dessa regler och efter det ska du ha en betydligt bättre kunskap om vad som gäller!

Moms är ett besvärligt område och framförallt gäller det för fastigheter. Här finns den så kallade frivilliga skattskyldigheten för moms på hyror, där det finns många fallgropar, som kan bli dyra att falla i.

På denna kurs behandlar vi allt som rör moms på fastigheter inklusive de senaste rättsfallen, såväl i Sverige som ifrån EU-domstolen, samt aktuella skrivelser/ställningstaganden från Skatteverket.

 

Kursinnehåll

Den frivilliga skattskyldigheten

  • Grundprincipen för moms på hyra
  • Momsens fastighetsdefinition
  • Stadigvarande användning – tomma lokaler, pop up butiker
  • Uthyrning i flera led
  • Uppförandeskede
  • Skattskyldigheten upphör

Avdragsrätt för ingående moms

  • Avdragsgill ingående moms
  • Fördelningsprinciper för gemensam moms
  • Retroaktivt avdrag
  • Tidpunkt för avdrag

Jämkning av ingående moms

  • Hur jämkning går till
  • Jämkning vid fastighetsförsäljningar
  • Jämkningshandlingen 

Övrigt

  • Hyresavin 
  • Byte av hyresgäster
  • Fastighetstransaktioner
  • Skattskyldighetens övergång 
  • Rivning och sanering
  • Mäklararvoden

Övrig moms för fastigheter

  • Parkeringsverksamhet 
  • Reklamplatser
  • Vidarefakturering/utlägg
  • Byggverksamhet – omvänd byggmoms

sagt om kursen

Mycket inspirerande föreläsare! Ett ämne som annars kan vara tungt och svårbegripligt blev helt plötsligt kul och intressant! En stor eloge till läraren!

Lärare

FAR Online

  • Ekonomi

    250 kr

    / månad och användare

    För dig som jobbar med redovisning, ekonomitjänster och skatt. Innehåller lagar, FAR:s och BFN:s regler. Med möjlighet att välja till IFRS.

  • IFRS och Finans

    325 kr

    / månad och användare

    Djuplodande regelverk för finansmarknaden. Innehåller EU-rätt, svenska lagar, myndighetsregler och självreglering från exempelvis Aktiemarknadsnämnden och börserna.

  • Revision

    325 kr

    / månad och användare

    Revision är en paketlösning för FAR Online som är anpassat för dig som är revisor och behöver tillgång till lagar och regler inom revison, redovisning och skatt.

  • Total

    525 kr

    / månad och användare

    Allt vårt material. För dig som jobbar många olika sorters kunder/företag eller för dig som är revisor för noterade eller finansiella företag.

Mer om FAR Online