Fastighetsmoms

I denna onlinekurs får du kunskap om allt som rör moms på fastigheter inklusive de senaste rättsfallen, såväl i Sverige som ifrån EU-domstolen, samt aktuella skrivelser och ställningstaganden från Skatteverket.

Auktoriserad redovisningskonsult Auktoriserad/godkänd revisor Ekonomichef/CFO Redovisningsansvarig/chef Redovisningskonsult

Kursbeskrivning

Moms är ett besvärligt område och framförallt gäller det för fastigheter. Här finns den så kallade frivilliga skattskyldigheten för moms på hyror, där det finns många fallgropar, som kan bli dyra att falla i. Även om reglerna för den frivilliga skattskyldigheten förenklats något sedan man slopade kravet på beslut från Skatteverket, kvarstår många och krångliga regler.
I denna onlinekurs får du en genomgång av alla dessa regler och efter det kommer du ha en betydligt bättre kunskap om vad som gäller.

Kursen innehåller föreläsningar, övningsuppgifter och tydliga exempel på tillämpning. Mellan föreläsningarna ges möjlighet till att testa dina kunskaper. Kursen avslutas med ett sluttest som säkerställer att du har tillgodogjort dig de mest väsentliga delarna.

Denna kurs vänder sig till dig som kommer i kontakt med momsfrågor som gäller fastigheter i ditt arbete på ekonomiavdelning eller din roll som redovisningskonsult eller revisor.

Kursinnehåll

Den frivilliga skattskyldigheten

  • Grundprincipen för moms på hyra
  • Momsens fastighetsdefinition
  • Stadigvarande användning – tomma lokaler, pop-up butiker
  • Uthyrning i flera led
  • Uppförandeskede
  • Skattskyldigheten upphör

Avdragsrätt för ingående moms

  • Avdragsgill ingående moms
  • Fördelningsprinciper för gemensam moms
  • Retroaktivt avdrag
  • Tidpunkt för avdrag

Jämkning av ingående moms

  • Hur jämkning går till
  • Jämkning vid fastighetsförsäljningar
  • Jämkningshandlingen

Övrigt

  • Hyresavin
  • Byte av hyresgäster
  • Fastighetstransaktioner
  • Skattskyldighetens övergång
  • Rivning och sanering
  • Mäklararvoden

Övrig moms för fastigheter

  • Parkeringsverksamhet
  • Reklamplatser
  • Vidarefakturering/utlägg
  • Byggverksamhet – omvänd byggmoms

Bra att veta

Vi rekommenderar att du kan grunderna inom momsområdet. Om du saknar grundläggande kunskap om moms kan du gå onlinekursen Grundläggande moms.

Mer om kursen

Lärare: Jan Kleerup, skattejurist.

Praktisk information

Så här kommer du igång

  • Starta onlinekursen via Mina Sidor
  • Kursen är ca 90 minuter
  • Du kan enkelt repetera avsnitt
  • Kurskompendium finns för utskrift (pdf)
  • Du har tillgång till kursen/filmen i 12 månader

Rekommenderade webbläsare

  • Edge
  • Firefox
  • Google Chrome
  • Internet Explorer 11
  • Safari

Uppkoppling

  • 2Mbit/sek

Onlinekursen ingår i FAR:s Utbildningspaket online.

Utbildningspaketet innehåller allt från kortare nyhetsuppdateringar till fördjupande kurser i många olika ämnen.

Läs mer

Aktuella kurser

  • Fastighetsdagen En utbildningsdag för dig som jobbar med/i företag inom bygg- och fastighetsbranschen. Du blir uppdaterad om det senaste inom skatt, moms och redovisning för fastighetsbranschen. Du får också träffa de främsta experterna och får svar på dina frågor. Nya lagförslag och ställningstaganden Lyssna till experter Tolkningar av rättsfall Kommande nyheter
  • Fastighetsmoms Under kursen fokuserar vi på moms för fastigheter och hur det påverkar din momsredovisning i praktiken. Du får såväl grundprinciperna för beskattningen som praktiska problemlösningar i olika typfall.
  • Fastighetsmoms I denna onlinekurs får du kunskap om allt som rör moms på fastigheter inklusive de senaste rättsfallen, såväl i Sverige som ifrån EU-domstolen, samt aktuella skrivelser och ställningstaganden från Skatteverket.
  • God redovisningssed i fastighetsföretag Kursen ger dig en övergripande bild av vad som är god redovisningssed för fastighetsbolag. Vi går igenom alla väsentliga områden som är specifika för fastighetsbolag och beskriver vilka olika regelsystem som finns, med koncentration på svensk redovisningssed, och också hur dessa tillämpas i praktiken. De olika regelsystemen ger i hög grad olika redovisning. Kursen utgår från K3 men jämför också med K2 och K4 (IFRS).
  • Kvalificerade skattefrågor i aktiebolag Reglerna för beskattning av aktiebolag ska aldrig styra hur en verksamhet struktureras, det affärsmässiga är alltid viktigast. Men det är ändå viktigt att veta vilka skatteeffekter som uppkommer vid olika transaktioner. Vad händer när vi etablerar verksamhet utomlands? Hur ska vi bäst avyttra en verksamhet? Under kursen går vi igenom bolagsbeskattning och vad som är viktigt att tänka på i olika situationer.
  • Revision i byggföretag och anläggningsföretag Vässa din kompetens för att revidera bygg- och anläggningsföretag på ett effektivt och professionellt sätt. Kursen ger dig ökad förståelse för branschen, de risker som ofta finns och hur du kan möta riskerna på ett effektivt och ändamålsenlig sätt. Öka din förmåga att revidera bygg- och anläggningsföretag Förståelse för de vanligaste riskerna och hur de hanteras effektivt Vanliga och effektiva granskningsåtgärder för bygg- och anläggningsföretag Tillämpningen av ISA för denna typ av företag  
  • Särskilda skatteregler i fastighetsföretag Kursen ger dig en ökad förståelse för de särskilda skatteregler som berör företag som bedriver byggnadsrörelse samt handel med fastigheter.
Alla utbildningar

FAR Online paket

  • Ekonomi

    265 kr

    / månad och användare

    För dig som jobbar med redovisning, ekonomitjänster och skatt. Innehåller lagar, FAR:s och BFN:s regler. Med möjlighet att välja till bl.a. IFRS och Fastighet.

    LÄS MER

  • IFRS och Finans

    345 kr

    / månad och användare

    Djuplodande regelverk för finansmarknaden. Innehåller EU-rätt, svenska lagar, myndighetsregler och självreglering från exempelvis Aktiemarknadsnämnden och börserna.

    LÄS MER

  • Revision

    345 kr

    / månad och användare

    Revision är en paketlösning för FAR Online som är anpassat för dig som är revisor och behöver tillgång till lagar och regler inom revison, redovisning och skatt.

    LÄS MER

  • Total

    560 kr

    / månad och användare

    Allt vårt material. För dig som jobbar många olika sorters kunder/företag eller för dig som är revisor för noterade eller finansiella företag.

    LÄS MER
Mer om FAR Online